Ingatlan, mint befektetés 2017 harmadik negyedév elszámolás

Újra eltelt egy három hónap, és amennyire sűrű, és mozgalmas volt ez a három hónap nekem személyesen, annyira volt unalmas a kiadott albérlettel kapcsolatban. Gyakorlatilag semmi nem történt, sima hónapok voltak. Így alakultak a számok a júliustól szeptemberig terjedő időszakban:

“Ingatlan, mint befektetés 2017 harmadik negyedév elszámolás” bővebben

Nem érdekelnek a növekedési részvények!

Ha követed a blogot, akkor már tudod, hogy szerintem a tőzsdei befektetések hosszú távon nagyon jók arra, hogy a vagyonod szépen gyarapítsd. Nyilván nem elég vaktában lövöldözni, és jó ha tudod mit miért veszel. Ezért vagyok híve az index követő alapoknak, és nem foglalkozok egyes cégek részvényeivel. Most viszont mégis ezeknek egy csoportjáról szeretném leírni a véleményem, méghozzá a növekedési részvényekről.

“Nem érdekelnek a növekedési részvények!” bővebben

Megtakarítás vs. Befektetés

Elég gyakran szoktam pénzügyi blogokat olvasni, podcastokat hallgatni, amik magukban is rengeteg hasznos információval szolgálnak. Hajlamosak vagyunk a saját elképzelésünket az egyetlen helyes válasznak gondolni, és én tudatosan próbálom több ember nézőpontját is megismerni, ezért szoktam a hozzászólásokat is előszeretettel böngészni. Az egyik dolog azonban, amit sokszor összekevernek az emberek az a megtakarítás és befektetés fogalma.

“Megtakarítás vs. Befektetés” bővebben

Honnan tudod hogy jó befektetés-e egy adott ingatlan

Nem tartom elképzelhetetlennek hogy a jövőben befektetési céllal is fogok ingatlant venni. Nem vagyok annak a híve, hogy csak úgy belevágjak valamibe, ezért gondoltam hogy eltöltök egy kis időt, utánaolvasok a dolgoknak, és  megpróbálok magamnak egy rendszert kialakítani ami megkönnyíti az ingatlanok előzetes értékelését,  ami objektív, és segít abban hogy az első szűrő legyen egy ingatlanvásárláskor. Csináltam egy  egyszerűen használható söralátét szintű kalkulátort is amit innen letölthetsz. Előre bocsátom, ennek a cikknek nem az a célja hogy más befektetésekkel összehasonlítsam az ingatlanbefektetést, hanem az hogy hogyan lehet eldönteni hogy egy-egy ingatlan jó befektetés-e-  Ezekre a dolgokra gondolom hogy figyelni kell mielőtt belevágsz:

“Honnan tudod hogy jó befektetés-e egy adott ingatlan” bővebben

Befektetések egyszerűen 7: Diverzifikáció

Ha érdeklődsz a befektetések iránt, és olvasgatsz a témában, akkor elkerülhetetlen hogy előbb-utóbb találkozz a diverzifikáció fogalmával. Mint sok más kifejezés a pénzügyek világában, ez is egy “villantós” kifejezés egy nagyon egyszerű fogalomra. Annyit jelent, hogy ne tégy fel mindent egy lapra. De miért is ne?

“Befektetések egyszerűen 7: Diverzifikáció” bővebben

Ingatlan, mint befektetés 2016 Q4 elszámolás

A bevezető cikket folytatva itt az első elszámolás a tavalyi év utolsó negyedévéről, amit ahogy ígértem megosztok veletek. Ez egy rövidebb cikk lesz, csak egy gyors számvetés arról, hogy hogyan teljesített a kiadott lakásunk.

“Ingatlan, mint befektetés 2016 Q4 elszámolás” bővebben

A Kamatos Kamat, a Világ Nyolcadik Csodája

coins-1523383_640“A kamatos kamat a világ nyolcadik csodája. Aki ezt megérti annak fog dolgozni, aki nem, az ellen.” Albert Einsteinről mindenki hallott már, és valószínűleg ezt az idézet is sok helyen szerepelt már, de ettől még nem veszít az értékéből. Mint sok minden más, matematikailag elég egyszerű a képlet, hogy kihasználd az előnyeit először meg kell érteni. Erre szolgál ez a cikk. Vizuális típus vagyok, nekem segít ha látom a dolgokat.

“A Kamatos Kamat, a Világ Nyolcadik Csodája” bővebben

Befektetések egyszerűen 5: Részvények

stock-exchange-911613_640Itt az ideje hogy folytassam a befektetésekről szóló sorozatot. Ma a részvényekről írok le pár dolgot ami segít majd megérteni őket, hogy mit is jelent egy részvény, hogyan lehet velük kereskedni, és milyen kockázatokkal jár. Általában ez az a befektetés ami a legjobban megosztja az embereket. Valaki szerint a legjobb dolog amit a kerék óta feltaláltak, valaki szerint viszont az egész egy nagy zsákbamacska, szerencsejáték. Ettől azért bonyolultabb a helyzet, lássuk miért.

“Befektetések egyszerűen 5: Részvények” bővebben

A gazdagság titka

luxury-yacht-1620040_640Mi a gazdagság titka? “Bárcsak nyernék a lottón! Bárcsak milliókat keresnék! Vajon hogy gazdagodhatnék meg gyorsan?” Sokkal egyszerűbb a válasz, mint gondolnád. Az egyetlen probléma hogy nincs olyan, hogy gyorsan meggazdagodni. Legalábbis nem legálisan, vagy olyan módon amihez hatalmas szerencsére lesz szükséged.

“A gazdagság titka” bővebben

Befektetések egyszerűen 3: Befektetések típusai

money-1604921_640Mibe fektessek? Gyakori kérdés. Elérkeztünk a sorozat harmadik részéhez, amiben nagy vonalakban bemutatom, milyen típusú befektetések léteznek, és hogy ezek mit is jelentenek a gyakorlatban. Későbbi cikkekben kivesézem majd ezeket egyesével, itt most csak egy összefoglaló képet akarok arról adni, hogy milyen lehetőségekkel is állsz szemben, ha szeretnéd egy kicsit munkára fogni a pénzed.

“Befektetések egyszerűen 3: Befektetések típusai” bővebben